保健养生店转让协议书范本,保健养生店转让协议书范本图片

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于保健养生店转让协议书范本的问题，于是小编就整理了5个相关介绍保健养生店转让协议书范本的解答，让我们一起看看吧。超市转让需要办理什...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于保健养生店转让协议书范本的问题，于是小编就整理了5个相关介绍保健养生店转让协议书范本的解答，让我们一起看看吧。

1. 超市转让需要办理什么手续？
2. 超市转让需要办理什么手续？
3. 房屋中介合同有什么法律效力？签署时，该注意些什么？
4. 转让协议是否有法律效力？为什么？
5. 朋友免费把公司转让给我，我还需要些什么费用？

超市转让需要办理什么手续？

接受转让小型超市手续：签订转让合同还要进行工商、卫生、税务等部门办理变更手续。接手小超市需要注意：

1、各种证照的期限；

2、超市所在场所的租赁期限；

3、是否有外债及各种拖欠款；

4、房租水电是否已经付清，已经付到什么时候；

5、接手的商品是否合法渠道购进，购进清单及***；

6、接手的商品有效期是否很近或者是否已经过期；

7、租赁场所近期是否在市政近期规划的范围内？

8、所在场所人气怎么样？

超市转让需要办理什么手续？

接受转让小型超市手续：签订转让合同还要进行工商、卫生、税务等部门办理变更手续。接手小超市需要注意：

1、各种证照的期限；

2、超市所在场所的租赁期限；

3、是否有外债及各种拖欠款；

4、房租水电是否已经付清，已经付到什么时候；

5、接手的商品是否合法渠道购进，购进清单及***；

6、接手的商品有效期是否很近或者是否已经过期；

7、租赁场所近期是否在市政近期规划的范围内？

8、所在场所人气怎么样？

房屋中介合同有什么法律效力？签署时，该注意些什么？

买卖双方与中介机构属于居间合同关系。根据《合同法》第四百二十四条：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”的规定，居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。

在二手房交易当中，房屋中介合同正规的讲叫房屋居间合同， 根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”这个合同是具有法律效益的，当房屋在交易过程中发生***的时候，***参考的就是由买卖双方签署的房屋居间合同。

那么在签署买卖合同的时候，需要注意些什么呢？

第一、在签署买卖合同以前，要去房管所查清楚购买房屋的产权信息，是否限购？是否被查封？有些业主为了拿到钱去隐瞒这些信息，导致二手房在交易中间出现很多问题与***，你去买房子肯定是为了能高高兴兴的拿到房子，而不是因为没有提前去落实清楚房屋产权情况，导致交易发生不愉快的事情。

第二、在签署合同以前，要落实好自身的情况，有没有资格购买区域的房子，能不能***，最高能贷多少，个人征信有没有问题等。这些问题在二手房交易当中非常重要，当你签完合同，发现自己贷不了款，或者说自己已经超过购买次数，导致不能正常交易，所以这些问题自身也要提前去落实好。

第三、签合同不能马虎，因为一旦在合同上签了字就要受合同约束，合同也会受到法律保护，违反合同就要承担法律责任。因此，双方在签约时应当仔细查看合同条款，有疑问时应该要求中介公司解释清楚，中介也有义务去给双方解释清楚，因为一旦出现***，双方找得肯定也就是中介。

第四、居间合同不要留空白，要求买卖双方当面签完居间合同，并且居间合同的空白处要全部填写，防止房产中介或者买卖双方私自修改，另外合同要一式三份，自己要保留一份。

第五、重视定金，定金对双方都有约束，如果买方反悔，就会失去定金，如果卖方反悔，就要双倍返还定金。在签订正式的合同之前，双方都会在签署合同的时候约定好定金协议，这是具有法律效应的。以这种方式将双方捆在一起，以免一方反悔。

买卖双方与中介机构属于居间合同关系。根据《合同法》第四百二十四条：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”的规定，居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。

　　居间合同一般可分为报告居间和媒介居间两种，报告居间，是指居间人受委托人的委托，为其寻找合乎要求的第三人，从而为合同的订立创造机会;媒介居间，是指介绍双方当事人即委托人和第三人订立合同，即居间人作为中间人来往于委托人与第三人之间，促使双方订立合同。

注意以下几点：

第一，详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求，活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。

第二，详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况，具体包括自己能够履行的程度，需要什么条件完成委托人的委托事项。

第三，写明居间的期限，何时开始何时结束。

第四，详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等，越详细越好。

第五，约定委托人和居间人的违约责任及争议解决方式。这些内容都是购房者在与中介公司签订合同时尤其要注意的内容，除此之外，双方还可以对合同的解除、履行或者其他情况作出详细约定。

我来回答我楼主的问题！

首先，国家对房产经纪行业管理越来越完善和严格，正规中介公司都是具有营业执照和房产经纪人资质证书，同时需要在当地主管部门备案后才能正常营业，中介公司的合同一般都是经过法律部门审核起草，具有法律效力。

其次，只要买卖双方对合同内容确认无误，双方达成一致，并在自愿的基础上签订合同，都具有法律效力。

在签署二手房买卖合同时有以下几个当面需要注意：

1.签字之前先把合同从头到尾看一遍，有任何不明白的都可以向中介人员提问。

2.看看你的诉求合同都体现了吗，表达是否符合你的意愿，是否有分歧。

3.看合同是否完整，尤其是涉及到付款时间，过户日期，违约责任等重要条款一定要明确。

4.如果合同缺少你的需求，你们可以协商添加补充条款，补充条款同样具有法律效力。

5.如果你是买方，一定要看对方房产证上有几个人的姓名，上面的人都要在合同上签字确认才行。

6.合同签订之前务必让中介公司落实房屋产权是否清晰，不然一旦遇到查封抵押等问题房，后期很麻烦，甚至要打官司。

买卖还是租赁？买卖合约其实法律约束力很强【当然需要是正规合同】，合同在当地房产交易部门备案很关键。买卖合约的话需要自己认真看合约内容，尽力避免隐藏的不合理条款，一般正规中介交易公司的合约都相对比较公平公正，但依然需要自己认真审核

转让协议是否有法律效力？为什么？

转让协议效力一方面取决于你合同条款约定，另一方面取决于是否违反国家强制性规定，或者是否存在可撤销的法定情形，若没有，则有效力。

根据合同法第五十二条 规定，合同无效的法定情形主要有以下情况

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十三条 合同免责条款的无效

合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身伤害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第五十四条 可撤销合同

下列合同，当事人一方有权请求人民***或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民***或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民***或者仲裁机构不得撤销。

第五十五条 撤销权的消灭

有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权； （二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

第五十六条 合同自始无效与部分有效

你好，不知道你说的转让协议具体是什么转让协议，合同法一般鼓励契约自由，在不违反法律规定的情况下，当事人平等协商后的转让协议是成立且有效的，合同法规定一般合同无效的情形有：《中华人民共和国合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定（指效力性强制性规定）

另在对于一些特殊合同还有其他的无效规定

朋友免费把公司转让给我，我还需要些什么费用？

只要你接手原公司，你只要是法人，那原先公司的一切帐务，包括欠债，及原先公司的与园工的遗留，你都得负责！

除非你接手后，一切自己重新开业，也不用原先公司的一一营业执照及公司名称，原先的公司的一切，接手前与朋友经证人，说好，并写一式三份的证明及转让或出租合同！

这样与你及朋友都好，决不能好好好，是是是！

否则，后患无穷！

自古就是："亲亲朋友，别共财，共财最后，都两不来！

要注意下列事项：1.检查公司是否存在债务。2.注意转让公司以前是否是合法经营，在经营过程中是否有违法犯罪的活动，在工商局档案中是否有不良记录。3.注意查看公司审计报告。

能免费把公司转让给恐怕没有什么财产吧？但可能有债务！

原来公司所有的债权你都可以享有而债务你必须承担，如果有债务公司改名和更换股东也不行，我举个例子你就懂了，一个村更换村长后以前村里的欠账和资产仍然是村里的，不因负责人更换而免除！

朋友免费把公司转让给我，我还需要些什么费用？

投资有风险，入行须谨慎，亲兄弟明算账。

免费得来的公司同样要请专业人士或亲自去工商税务部门了解前后延续情况。股东分布，上下游的财务往来明细。

以免后期股权，债务***

大家知道公司转让需要根据公司的实际运营和盈利情况来决定

一、转让公司程序费用

公司转让，也是股权转让，涉及到印花税、所得税、契税等。若是转让方属于个人，要交纳个人所得税，依照20%税点缴纳。若转让方属于公司，就需涉及的税费较多，内资公司转让股权涉及到的税种，公司将股权转让给其他公司，该股权转让所得，将会涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等。变更当中有可能会产生手续费跟资料费用等等。

二、公司转让费用影响因素

到此，以上就是小编对于保健养生店转让协议书范本的问题就介绍到这了，希望介绍关于保健养生店转让协议书范本的5点解答对大家有用。